Paritätische Lebensdauertabelle
Auch: Lebensdauertabelle, Abschreibungstabelle
Die paritätische Lebensdauertabelle von Mieterinnen- und Mieterverband und Hauseigentümerverband nennt die normale Lebensdauer von Einrichtungen einer Mietwohnung und dient als Massstab, welcher Anteil eines Schadens bei der Wohnungsabnahme der Mieterschaft belastet werden darf.
Nach Ablauf der normalen Lebensdauer haftet die Mieterschaft nicht mehr für Ersatz oder Instandstellung eines Gegenstands. Ist die Lebensdauer nur teilweise abgelaufen, haftet sie für den noch nicht abgeschriebenen Teil. Massgebend ist das Alter des Gegenstands bzw. die Zeit seit der letzten Instandstellung, nicht die Dauer des Mietverhältnisses.
Das Abnahmeprotokoll des Mieterverbands nennt als Beispiel eine Tapete mit einer Lebensdauer von zehn Jahren, die nach acht Jahren ersetzt werden muss: Die Entschädigung beträgt 20 Prozent der Kosten. Wer Wohnungsabnahmen durchführt, sollte die Tabelle kennen.